Отличия таунхаусов от коттеджей: Все основные отличия

Таунхаусы и коттеджи относятся к видам малоэтажных жилых домов. Кроме различий у них есть и схожие черты. Для того, чтобы правильно понять сходства и отличия между этими двумя типами строений, нужно иметь полное представление о каждом из них.

Что такое таунхаус?

2-3 этажный жилой дом, как правило, имеющий общие с соседним зданием стены, однако обладающий персональным входом и небольшим личным участком – обычно от одной до трех соток земли, на котором владелец может построить беседку или разместить альпийскую горку.

История таунхаусов насчитывает более двухсот лет. Впервые они появились в Англии как жилье для местной аристократии, и располагались в черте города (townhouse – городской особняк или дом). На данный момент таунхаусы широко распространены во многих странах, а в США, например, большинство населения проживает именно в этом типе жилого дома.

Если рассматривать внутреннее устройство таунхауса, то можно отметить следующие моменты:

• Первый этаж – здесь, в основном, располагается кухня, подсобные помещения
• Второй и последующие этажи – жилые помещения, спальни, гостиные и т.д.
• Некоторые таунхаусы строятся с цокольным этажом

Помимо этого, практически каждый таунхаус строится либо с собственным гаражом, либо с парковочным местом. Комплексы таунхаусов обычно располагаются на охраняемых территориях, доступ на которые осуществляется через КПП, что является серьезным преимуществом перед многоквартирными домами – наряду с собственным местом или гаражом для автомобиля.

Вот основные отличия таунхауса от коттеджа:

• Если таунхаус, как правило, является блокированным жилым зданием, т.е. имеет смежные стены с соседним зданием, то коттедж – здание отдельно стоящее. Соседи, проживающие в коттеджах, живут на отдельных земельных участках, и практически не соприкасаются друг с другом. 
• Площадь приусадебного участка у коттеджа больше, чем у таунхауса. Плюс этой особенности – в больших возможностях использования участка, минус – большие усилия по поддержанию порядка на большой площади
• Стоимость таунхауса значительно ниже стоимости коттеджа
• Коммунальные услуги, стоимость охраны, сборы на капитальный ремонт таунхауса ниже, чем у коттеджа
• Стоимость эксплуатации таунхауса также ниже стоимости эксплуатации коттеджа

Таким образом, коттедж и таунхаус – строения пусть и не идентичные, но все же имеющие схожие черты, которые присущи загородным домам. Отличия между таунхаусами и квартирами в многоэтажных домах существенно выше, нежели отличия между таунхаусом и коттеджем. Проект "Прибрежный квартал" рад предложить коттеджи и таунхаусы в Приморском районе СПб.